海口房地产抵押贷款是指借款人以购买的现房做抵押,贷款银行为借款人提供商住两用房产抵押大额消费贷款,抵押个人房屋周转贷款,抵押按揭住房贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决海口个人及公司的资金需求问题,厂房,现房,车位,大宗耐用消费品,汽车等海口家居装修房贷需求.
海口房子证抵押贷款,个人房产抵押创业贷款,二手房子抵押大额贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,商住两用住房抵押大额消费贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房子贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.海口抵押房子的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
海口住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,房产证大额消费贷款,抵押个人房子助学贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,抵押安置住宅贷款,商住两用房本抵押资金周转贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,海口住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入海口当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.海口房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：海口银行出适用房产抵押资金周转贷款,公司现房抵押生活支出贷款,安置房屋助学贷款,集体住宅抵押生意贷款,农村自建房本抵押教育贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到海口公证处进行公证,并签订房屋抵押借资合同
7.放款：办理房屋抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
海口房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.海口期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押借资,抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押按揭房屋贷款,住房生活支出贷款等的,包括海口按揭住房二次抵押借资.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.
